上海绿地外滩中心，提供万元的验资证明才有资格选房；杭州余杭的隐庐项目，冻结万元资金才能获得一张摇号资格证；南京众星捧月的河西地区，万元存款证明是每一个进入售楼处购房者的必备条件......
“提供万元的验资证明，才有资格选房。”
5月24日，上海，绿地外滩中心20层的售楼处，销售人员如此告诉看房者。其表示，6月预计推出60多套住宅，均价可能15万元/平方米，目前已经有90多名意向客户进行了登记、验资。
多公里之外，南京，曾诞生多个地王的河西区域，目前亦是“一看难求”。长江尊邸看房需要提前一天预约，而且还需提供万元以上存款证明，河西金茂府虽然看房无须预约，但亦设置了万元验资门槛。
同处长三角区域的杭州，验资入场也是必不可少的环节。位于余杭的隐庐项目，冻结万元资金才能获得一张摇号资格证。一位杭州看房者告诉经济观察报，他报名几个项目摇号，共计冻结千余万元的资金，每个月损失1万元利息，依然没有买到房。
因城镇化率较高、产业经济相对发达、人均可支配收入高，长三角历来都是房企业绩最为重要的票仓。在这一波疫情后楼市复苏过程中，杭州、南京、苏州等城市率先实现“同比转正”。
不过，随着疫情期间楼市积压的需求陆续释放，五一假期后，长三角主要一二线城市的楼市成交开始放缓，尤其是杭州和苏州，截至5月22日，年新房累计成交面积同比由正转负。Wind数据显示，5月15日-22日一周，上海、杭州、南京、宁波等长三角主要城市新房成交面积环比跌幅均超过20%，只有苏州小幅上升7.1%；成交面积均低于武汉、成都、济南、青岛等城市。
某百强房企苏州负责人表示，因全球疫情对企业日常生产的影响，“很多企业原料进不来、产品出不去”，影响到一部分人的收入，“所有行业都受影响，房地产也一样，至于影响有多大，现在还不是判断的时候。”
验资入场
“我们下周就开始摇号了，无论办户口，还是腾指标，都来不及了。”5月22日，在杭州江干区一个央企开发的项目售楼处，销售员李佳鑫说话的同时，伸出右手对客户下了逐客令。那名客户迟疑了一会，没有说话走了。
据李佳鑫介绍，按照杭州限购*策，外地户籍购房者在杭州主城区限购一套，如果想要购买新房，要么办理社保落户，扩充一个购房指标；要么卖掉现有的房子进行置换。但在一周内办妥，两个渠道都行不通。
在杭州，无论进入哪个楼盘售楼处，大部分销售人员对客户说的第一句话，就是询问是否有购房指标，如果具备，看房、讲解、参观样板房、算价格等流程一个不落；否则就像李佳鑫一样下逐客令。
5月27日是杭州东潮府9号楼和10号楼报名摇号的截至日期，早晨9点刚上班，销售人员就忙着将报名方式用
